Zapiski iz prakse za upravnike stavb

Praktični nasveti o prijavah, komunikaciji s stanovalci, usmerjanju serviserjev in rasti upravniškega posla - brez zaposlovanja treh dodatnih ljudi.

Poslovanje · 7 min branja

Zakaj skupinski klepeti ubijajo vaš upravniški posel

Viber, WhatsApp, Telegram: neuradni operacijski sistem upravljanja stavb. Tukaj je, zakaj vsak upravnik zadene ob zid okoli četrte stavbe in kaj storiti glede tega.

Rast · 8 min branja

Koliko stavb lahko en upravnik realno obvladuje?

Iskrena matematika za zmogljivostjo upravnika. Večina upravnikov se ustavi pri 3-5 stavbah, čeprav preglednica pravi 12.

Potek dela · 9 min branja

Kako izgleda strukturiran sistem prijav za upravnike stavb

Če še nikoli niste uporabljali orodij Jira, Zendesk ali česa podobnega, je tukaj, kaj 'prijava' pravzaprav je in štiri vrste podatkov, ki pritožbe spremenijo v potek dela.

Potek dela · 6 min branja

5-stopenjski potek obravnave pritožb stanovalcev, ki ga potrebuje vsak upravnik

Od 'dvigalo ne deluje' do zaključene prijave: kanonični življenjski cikel pritožbe in kje 80 % upravnikov izgubi informacije.

Programska oprema · 10 min branja

Izbira programske opreme za upravljanje stavb: praktični vodnik za upravnika

Upravnik, pooblaščeni upravnik, profesionalni upravnik: različna imena, isti nakupovalni seznam. Osem funkcij, ki resnično štejejo, in tiste, ki delujejo vtisljivo, a jih ne boste nikoli uporabili.