Οι ένοικοι δηλώνουν βλάβες μέσα από την εφαρμογή, οι πληρωμές αντιστοιχίζονται με το αντίγραφο κίνησης του λογαριασμού και κάθε μήνας γίνεται μια αναφορά έτοιμη για κοινοποίηση που κρατά τους ενοίκους σας ικανοποιημένους.
Κάθε διαχειριστής με τον οποίο μιλάμε πνίγεται στα ίδια δύο σημεία: σε μια ομάδα στο Viber με εκατοντάδες αδιάβαστα μηνύματα και σε ένα υπολογιστικό φύλλο που υποτίθεται ότι δείχνει ποιος έχει πληρώσει.
«Ο ανελκυστήρας χάλασε» θάβεται κάτω από τριάντα απαντήσεις για το πάρκινγκ. Το πρωί κανείς δεν θυμάται ποιος υποσχέθηκε να καλέσει τον τεχνικό.
Το αντίγραφο κίνησης σε ένα παράθυρο, το υπολογιστικό φύλλο στο άλλο, και τσεκάρετε ποιος έδωσε για το αποθεματικό. Κάθε μήνα, για κάθε πολυκατοικία.
Δεν μπορείτε να αναλάβετε πέμπτη πολυκατοικία, γιατί οι τέσσερις που έχετε ήδη σας τρώνε τη μέρα σε τηλέφωνα και υπενθυμίσεις. Ανάπτυξη σημαίνει προσλήψεις, και οι προσλήψεις τρώνε το περιθώριο κέρδους.
Σε κάθε πολυκατοικία κινούνται χρήματα: οι κοινές δαπάνες φεύγουν, τα κοινόχρηστα των ιδιοκτητών έρχονται. Το Kvaro παρακολουθεί και τα δύο, τα συνδέει με το αντίγραφο κίνησης του λογαριασμού της πολυκατοικίας και δείχνει στους ενοίκους τους ίδιους αριθμούς που βλέπετε κι εσείς.
Κινήσεις που εισάγονται από το αντίγραφο κίνησης του λογαριασμού της πολυκατοικίας. Καθεμία συνδέεται με τη δαπάνη ή τα κοινόχρηστα που εξοφλεί, και οι εισερχόμενες πληρωμές αντιστοιχίζονται αυτόματα με τον ένοικο που πλήρωσε.
| Ημερομηνία | Περιγραφή | Δικαιούχος | Ποσό | Σύνδεση |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2026 | Συντήρηση ανελκυστήρα Α΄ τριμήνου | Ανελκυστήρες Αττικής Α.Ε. | -420,00 EUR | Σύμβαση συντήρησης ανελκυστήρα |
| 10/03/2026 | Αρ. αναφοράς 26-1180 | Μ. Παπαδόπουλος | +100,00 EUR | Νέο σύστημα θυροτηλεφώνου Διαμ. 12 |
| 08/03/2026 | Τιμολόγιο υλικών φωτισμού | Βολτ Ηλεκτρολογική Ε.Π.Ε. | -180,00 EUR | Επισκευή φωτισμού κλιμακοστασίου |
| 05/03/2026 | Αρ. αναφοράς 26-1174 | Α. Γεωργίου | +100,00 EUR | Νέο σύστημα θυροτηλεφώνου Διαμ. 7 |
Οι κοινές δαπάνες που πληρώνει η πολυκατοικία. Καθεμία έχει κατάσταση (απλήρωτο, μερικώς πληρωμένο, πληρωμένο) που ενημερώνεται μόνη της καθώς συνδέονται οι κινήσεις του λογαριασμού.
| Ονομασία δαπάνης | Δικαιούχος | Ποσό | Κατάσταση |
|---|---|---|---|
| Σύμβαση συντήρησης ανελκυστήρα | Ανελκυστήρες Αττικής Α.Ε. | 420,00 EUR | Πληρωμένο |
| Επισκευή φωτισμού κλιμακοστασίου | Βολτ Ηλεκτρολογική Ε.Π.Ε. | 180,00 / 300,00 EUR | Μερικώς πληρωμένο |
| Ασφάλιση πολυκατοικίας 2026 | Αρωγή Ασφαλιστική Α.Ε. | 960,00 EUR | Απλήρωτο |
Χρήματα που εισπράττονται από τους ενοίκους. Κάθε υπόχρεος λαμβάνει μοναδικό αριθμό αναφοράς, κωδικό QR πληρωμής με το IBAN της πολυκατοικίας και ειδοποίηση push, ώστε να ξέρετε πάντα ποιος έχει πληρώσει.
| Ονομασία εσόδου | Δικαιούχος | Εισπράχθηκαν | Κατάσταση |
|---|---|---|---|
| Ανακαίνιση όψεων | Προσόψεις Κατασκευαστική Ι.Κ.Ε. | 3.600,00 / 4.800,00 EUR | Μερικώς εισπραγμένα |
| Νέο σύστημα θυροτηλεφώνου | Θυροτηλέφωνα Συστήματα Ε.Π.Ε. | 1.200,00 EUR | Εισπράχθηκαν |
| Μόνωση ταράτσας | Μονωτική Ταράτσας Ο.Ε. | 2.400,00 EUR | Δεν εισπράχθηκαν |
Δείγμα δεδομένων.
Επιλέξτε πολυκατοικία και περίοδο. Το Kvaro συγκεντρώνει όλη την περίοδο σε ένα PDF.
Λιμάνι Διαχειριστική Ε.Π.Ε. Σόλωνος 14
Βλάβες που επιλύθηκαν 2
Ο ανελκυστήρας κόλλησε μεταξύ 3ου και 4ου ορόφου
Διαρροή κάτω από τον νιπτήρα του μπάνιου στον 2ο όροφο
Οικονομικά
Δαπάνες
| Δικαιούχος | Αιτιολογία | Ποσό | Κατάσταση |
|---|---|---|---|
| Ανελκυστήρες Αττικής Α.Ε. | Σύμβαση συντήρησης ανελκυστήρα | 420,00 EUR | Πληρωμένο |
| Βολτ Ηλεκτρολογική Ε.Π.Ε. | Επισκευή φωτισμού κλιμακοστασίου | 300,00 EUR | Μερικώς πληρωμένο |
Ανακοινώσεις 2
| Διακοπή νερού την Πέμπτη, 09:00 - 14:00 | 18/03/2026 |
| Γενική συνέλευση: δημοσιεύθηκαν τα πρακτικά | 05/03/2026 |
Ψηφοφορίες 1
Να αντικαταστήσουμε την εξώπορτα φέτος;
38 συμμετέχοντες
Ναι, αυτή την άνοιξη - 66% (25 ψήφοι)
Ναι, αλλά του χρόνου - 21% (8 ψήφοι)
Όχι - 13% (5 ψήφοι)
Δημιουργήθηκε με το Kvaro
Ο μήνας βρίσκεται ήδη στο Kvaro: αιτήματα, τιμολόγια, κινήσεις λογαριασμού, ανακοινώσεις, ψηφοφορίες.
Ορίστε τη συχνότητα μία φορά. Το Ultimate δημιουργεί την αναφορά μόνο του κάθε μήνα, τρίμηνο ή χρόνο.
Κάθε έτοιμη αναφορά δημοσιεύεται στα έγγραφα της πολυκατοικίας, ώστε οι ένοικοι να την ανοίγουν κατευθείαν από την εφαρμογή.
Δείγμα αναφοράς, από τα δείγματα δεδομένων παραπάνω.
Το Kvaro αποτυπώνει πώς λειτουργεί στην πράξη η διαχείριση πολυκατοικιών ανάμεσα σε κατόχους, διαχειριστές, τεχνικούς και ενοίκους. Κάθε βλάβη γίνεται ένα αίτημα που παρακολουθείται, με υπεύθυνο, κατάσταση και σαφή πορεία μέχρι την επίλυση.
Αφήστε τις επισκευές στους επαγγελματίες. Κάθε βλάβη που δηλώνεται πηγαίνει κατευθείαν στον τεχνικό, ο οποίος την οδηγεί σε μια σαφή διαδικασία που παρακολουθείται, από την πρώτη δήλωση μέχρι την επίλυση.
Δεν απαιτείται προεπιλεγμένη δρομολόγηση. Ο διαχειριστής εξετάζει τη βλάβη και την αναθέτει απευθείας στον σωστό τεχνικό, ώστε τη δουλειά να την κάνει ειδικός ακόμη και χωρίς έτοιμη λίστα.
Εισαγάγετε το αντίγραφο κίνησης και αντιστοιχίστε τις πληρωμές.
Επιλέξτε πολυκατοικία και περίοδο. Έτοιμο.
Κάθε παράπονο γίνεται αίτημα που παρακολουθείται.
Αυτόματα στον σωστό τεχνικό, ανά κατηγορία.
Δημοσιεύστε στην πολυκατοικία. Οι ένοικοι λαμβάνουν push.
Κανονισμός, πρακτικά, τιμολόγια. Πάντα διαθέσιμα.
Έξι χαρακτήρες, τρεις μέρες. Δημιουργήστε, στείλτε, ξεχάστε το.
Μοιραστείτε τη δουλειά. Ένας λογαριασμός, όλες οι πολυκατοικίες.
Δωρεάν για απεριόριστες πολυκατοικίες και διαμερίσματα. Κάθε πρόγραμμα περιλαμβάνει οικονομικά, αναφορές και ολόκληρη τη ροή διαχείρισης βλαβών.
Προσθέστε μια πολυκατοικία σε ένα λεπτό, προσκαλέστε τους ενοίκους με έναν κωδικό έξι χαρακτήρων και πηγαίνετε στην επόμενη παρουσίαση με κάτι που οι άλλοι διαχειριστές δεν έχουν.
Ξεκινήστε, είναι δωρεάνΑφήστε το email σας και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας για να κανονίσουμε μια προσωπική επίδειξη.
Θα επικοινωνήσουμε μαζί σας σύντομα.
