Nájemníci hlásí problémy v aplikaci místo na WhatsAppu, platby chodí s variabilním symbolem a QR kódem, bankovní výpis se spáruje sám a z každého měsíce se stane report připravený ke sdílení - služba, kterou získáte další budovu.
Každý správce budovy, se kterým mluvíme, se topí na stejných dvou místech: ve skupině na WhatsAppu se stovkami nepřečtených zpráv a v tabulce, která má odpovědět, kdo zaplatil.
„Výtah je rozbitý“ se ztratí pod třiceti odpověďmi o parkování. Do rána si nikdo nepamatuje, kdo slíbil zavolat technikovi.
Bankovní výpis v jednom okně, tabulka ve druhém, odškrtávání, kdo přispěl do fondu oprav. Každý měsíc, u každého domu.
Nemůžete vzít pátou budovu, protože čtyři, které už máte, vám sežerou celý den telefonáty a kontrolami. Růst znamená nábor a nábor ukrajuje z marže.
Každým domem protékají peníze: společné náklady odcházejí, platby obyvatel přicházejí. Kvaro sleduje obojí, propojí je s bankovním výpisem domu a ukáže obyvatelům stejná čísla, jaká vidíte vy.
Řádky importované z bankovního výpisu domu. Každý se propojí s nákladem nebo výběrem, který hradí, a příchozí platby se automaticky spárují s obyvatelem, který zaplatil.
| Datum provedení | Popis transakce | Příjemce | Částka | Propojeno |
|---|---|---|---|---|
| 12. 3. 2026 | Servis výtahu Q1 | Lift Servis s.r.o. | -10 500,00 CZK | Servisní smlouva na výtah |
| 10. 3. 2026 | Variabilní symbol 26-1180 | M. Novák | +2 500,00 CZK | Nový domovní telefon Byt 12 |
| 8. 3. 2026 | Faktura za díly osvětlení | Elektro Volt | -4 500,00 CZK | Oprava osvětlení na schodišti |
| 5. 3. 2026 | Variabilní symbol 26-1174 | A. Svobodová | +2 500,00 CZK | Nový domovní telefon Byt 7 |
Společné náklady, které dům platí. Každý má stav (nezaplaceno, částečně zaplaceno, zaplaceno), který se sám aktualizuje, jakmile propojíte řádky z výpisu.
| Název nákladu | Příjemce | Částka | Stav |
|---|---|---|---|
| Servisní smlouva na výtah | Lift Servis s.r.o. | 10 500,00 CZK | Zaplaceno |
| Oprava osvětlení na schodišti | Elektro Volt | 4 500,00 / 7 500,00 CZK | Částečně zaplaceno |
| Pojištění domu 2026 | Jistá pojišťovna | 24 000,00 CZK | Nezaplaceno |
Peníze vybírané od obyvatel. Každý plátce dostane vlastní variabilní symbol, push oznámení a naskenovatelný platební kód, takže vždy víte, kdo zaplatil.
| Název výběru | Příjemce | Vybráno | Stav |
|---|---|---|---|
| Fond na obnovu fasády | Fasáda Stavby s.r.o. | 90 000,00 / 120 000,00 CZK | Částečně vybráno |
| Nový domovní telefon | Domofon Systémy s.r.o. | 30 000,00 CZK | Vybráno |
| Fond na opravu střechy | Střecha Stavby s.r.o. | 60 000,00 CZK | Nevybráno |
Ukázková data.
Vyberete dům a období. Kvaro složí celé období do jednoho PDF.
Správce Plus s.r.o. Vinohradská 14
Vyřešené závady 2
Výtah uvízl mezi 3. a 4. patrem
Únik vody pod umyvadlem ve druhém patře
Finance
Náklady
| Příjemce | Účel | Částka | Stav |
|---|---|---|---|
| Lift Servis s.r.o. | Servisní smlouva na výtah | 10 500,00 CZK | Zaplaceno |
| Elektro Volt | Oprava osvětlení na schodišti | 7 500,00 CZK | Částečně zaplaceno |
Oznámení 2
| Odstávka vody ve čtvrtek, 09:00 - 14:00 | 18. 3. 2026 |
| Výroční shromáždění: zápis zveřejněn | 5. 3. 2026 |
Ankety 1
Máme letos vyměnit vchodové dveře?
38 účastníků
Ano, letos na jaře - 66% (25 hlasů)
Ano, ale až příští rok - 21% (8 hlasů)
Ne - 13% (5 hlasů)
Vygenerovalo Kvaro
Celý měsíc už je v Kvaru: hlášení, faktury, řádky z výpisu, oznámení, ankety.
Rozvrh nastavíte jednou a Ultimate vytvoří report každý měsíc, čtvrtletí nebo rok automaticky.
Každý hotový report se zveřejní v dokumentech domu, takže si ho obyvatelé otevřou přímo v aplikaci.
Ukázkový report, složený z ukázkových dat výše.
Kvaro modeluje, jak správa nemovitostí reálně funguje mezi vlastníky, správci, řemeslníky a nájemníky. Z každého problému se stane sledovaný ticket s odpovědnou osobou, stavem a jasnou cestou k vyřešení.
Opravy nechte na profesionálech. Každý nahlášený problém jde rovnou k řemeslníkovi, který ho vede přehledným a sledovaným postupem od prvního hlášení až po vyřešení.
Žádné výchozí směrování není potřeba. Správce problém posoudí a předá ho přímo správnému řemeslníkovi, takže práci odvede specialista i bez přednastaveného seznamu.
Naimportujte bankovní výpis a spárujte platby.
Vyberte dům a období. Hotovo.
Z každé stížnosti se stane sledovaný ticket.
Automaticky ke správnému řemeslníkovi, podle kategorie.
Zveřejněte pro dům. Nájemníci dostanou push.
Domovní řád, zápisy, faktury. Vždy po ruce.
Šest znaků, tři dny. Vytvořte, pošlete, zapomeňte.
Rozdělte zátěž. Jeden účet, všechny budovy.
Plaťte za byt, jen za ty nad prvních 10. Každý tarif zahrnuje finance, reporty i kompletní ticketovací postup.
Přidejte budovu za minutu, pozvěte nájemníky šestiznakovým kódem a přijďte na další prezentaci s něčím, co ostatní správci nemají.
Začněte, je to zdarmaZanechte nám svůj e-mail a ozveme se vám, abychom domluvili demo.
Brzy se vám někdo ozve.
